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道孚县人民政府 关于公布实施道孚县征收农用地区片综合地价标准的通知
道孚县政府门户网站 www.gzdf.gov.cn     2020-10-14 03:04    来源: 道孚县人民政府
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县级各单位、各乡镇人民政府、各有关单位:

为切实做好全市征收农用地区片综合地价标准实施工作,依法保障被征地农民合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、四川省人民政府《关于同意各市(州)征收农用地区片综合地价标准的批复》(川府函〔2020〕185号)、四川省自然资源厅办公室《关于做好全省征收农用地区片综合地价公布和数据库建设完善有关工作的通知》(川自然资办函〔2020〕63号)等有关规定,现将《道孚县征收农用地区片综合地价标准》予以公布,并就标准实施有关事宜通知如下:

一、《道孚县征收农用地区片综合地价标准》该标准于2020年1月1日起实施。

二、征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成。征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准,可根据《四川省〈土地管理法〉实施办法》相关规定结合实际制定,但不得低于征收农用地区片综合地价的0.5倍。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准,按法律法规有关规定执行。

三、各县政府有关部门抓紧公布征收农用地区片综合地价,公布内容应包括区片综合地价标准、土地补偿费和安置补助费比例、实施时间、新旧征地补偿标准衔接措施等,同时县自然资源局要加强政策解读宣传,方便社会公众查询,充分保障被征地农民的知情权、参与权和监督权。要建立纠纷处理与协调机制,研究制定工作预案,妥善解决新标准实施中的问题,确保新旧征地补偿标准顺利衔接过渡。要切实履行征地主体责任,严格依法履行征地程序,做好听证、公告等工作,加强资金监管,严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用,切实维护被征地群众合法权益。

附:1.道孚县征收农用地区片综合地价标准表;

     2.道孚县行政区划调整后征收农用地区片综合地价制定工作成果调整情况的说明提纲

 

                             道孚县人民政府

                            2020年10月10日                                                            


附件1

道孚县征收农用地区片综合地价标准表

市(州)

县(区、市)

区片编号

实施范围(最新行政区划)

区片综合地价

(元/亩)

土地补偿及安置补助费比例

备注

乡(镇)

行政村

甘孜藏族自治州

道孚县

八美镇

八美居民委员会、河垭村、卡玛村、雀儿村、沙江村、少乌村、瓦西村、志麦通村、中古村。

24500

6:4

 

鲜水镇

道孚沟村、东门村、勒斯加村、洛尔瓦村、前进村、胜利村、团结村、新江沟村、亚洛加村、易日村、易水社区、朱倭村、孜龙村、足湾村。

葛卡乡

冻坡呷村、各卡村、加拉宗村、甲拔村、觉洛寺村、龙普村、沙湾村。

孔色乡

倡孜村、呷拉村、格勒村、金卡村、克郎村、麻湾村、若斯拉村、瓦依村、亚拖村、约尾村。

龙灯乡

集思中村、柯尔卡村、拉日村、挪乌拖村、燃姑村、夏普隆村。

麻孜乡

崩龙村、菜子坡村、德尔瓦村、功龙村、沟尔普村、居日村、洛尔瓦村、特尔瓦村、小各卡村、油龙村。

木茹乡

古碉村、克尔鲁村、瓦达村。

瓦日镇

布日倭村、孟拖村、热瓦村、尧日村、扎嘎村、卓卡村

泰宁镇

街村、上牧村、上农村、下二村、下一村、先锋村。

亚卓镇

地入村、呷拉坎村、红顶村、盘龙村、容须卡村、乌拉村、亚马子村、扎西岭村。

20800

 

 

仲尼镇

俄古村、麻中村、牡玖村、向秋村、亚中村、扎然村。

甲斯孔乡

故拥村、卡美村、洛须玛村、热鲁科村、上甲村、下甲村。

玉科镇

兴岛科村、银克村、呷科村、维柯村

七美乡

白日山村、曲龙科村、吾冲科村。

色卡乡

茶垭村、格西村、建巴村、龙布村、亚日村、扎瓦村。

沙冲乡

白马村、吉亚村、一大队村。

下拖乡

德吉村、杰荣村、麦里村、上瓦然村、下瓦然村。

银恩乡

二村、三村、四村、一村。

扎拖乡

波罗塘村、一地瓦子村、扎贡村、扎拖村。


附件2

道孚县行政区划调整后征收农用地区片综合地价制定工作成果调整情况的说明

 

一、征收农用地区片综合地价制定工作基本情况

(一)参与制定工作相关部门。道孚县高度重视征收农用地区片综合地价制定工作,成立了以县长为组长的,县自然资源局、财政局、统计局、发改局、农牧农村和科技局及各乡镇人民政府主要领导为成员的领导小组,具体负责征收农用地区片综合地价制定工作的整体部署,协调及提供相关资料,确保工作和协调平衡的顺利开展。

(二)工作开展进程。我县迅速组织技术服务单位,完成了区片划分,地价测算,建立了区片综合地价数据库,经广泛征求意见和政府审查同意后报州自然资源局;州自然资源局召开全州制定工作对接会,对各县(市)成果进行州域内平衡,并经征求州级相关部门意见后报省技术审查并顺利通过。

2020年2月,按照自然资源厅办公室《关于印发<四川省征收农用地区片综合地价制定技术方案>》的通知》(〔2020〕-224)文件要求,在原成果基础上增加土地补偿费与安置补偿费分配比例,修改完善后重新上报省厅进行技术审查并顺利通过。

2020年5月26日至27日,省自然资源厅会同省政府办公厅等 8个省级部门及专家对甘孜州等区片综合地价成果进行了审查,并提出修改完善意见。作业单位修改完善后上报省国土科技院,于2020年7月13日取得省级部门及技术专家复核确认,成果符合相关要求。

2020年8月4日,我县召开道孚县征地区片综合地价成果听证会,通过听证情况获取意见2条,采纳意见2条;并于2020年8月5日,对《道孚县区片综合地价标准》开展专家论证,参与论证的专家一致同意《道孚县区片综合地价标准》,符合现行规定要求。

2020年8月5日,我县就《道孚县区片综合地价标准》向社会进行了公示,公示期满,未收到任何意见。

二、民政部门行政区划调整情况

根据《道孚县人民政府关于村级建制调整改革的批复》(道府复[2020]152号)(2020年5月23日)文,道孚县鲜水镇等十三个乡镇村级建制调整改革情况如下:

1.鲜水镇(原有村级建制14个,拟调减村级建制7个,调整后剩余村级建制7个)

1)合并一格村、鲁都村、扎日村、冷冷村;命名为道孚沟村;村委会驻地为原鲁都村。

2)合并团结一村、团结二村;命名为团结村;村委会驻地为原团结一村。

3)合并东门一村、东门二村;命名为东门村;村委会驻地为原东门一村。

4)合并胜利一村、胜利二村;命名为胜利村;村委会驻地为原胜利一村。

5)合并前进一村、前进二村;命名为前进村;村委会驻地为原前进一村。

6)新增一个社区,命名为易水,驻地为鲜水镇白塔路42号。

2.格西乡(原有村级建制16个,拟调减村级建制12个,调整后剩余村级建制4个)

1)合并吾斯尼村、鱼都村、若珠村、鲜水镇足湾村;命名为足湾村;村委会驻地为原足湾村。

2)合并甲苏村、泥湾村、卓日村、勒斯加村;命名为勒斯加村;村委会驻地为原勒斯加村。

3)合并热瓦村、易日村、卡娘村;命名为易日村;村委会驻地为原热瓦村。

4)合并铜佛山村、上亚村、下亚村;命名为亚洛加村;村委会驻地为原上亚村。

5)合并月西村、朱倭村、牧业村;命名为朱倭村;村委会驻地为原朱倭村。

3.葛卡乡(原有村级建制8个,拟调减村级建制1个,调整后剩余村级建制7个)

合并约呷村、觉洛寺村;命名为觉洛寺村;村委会驻地为原觉洛寺村。

4.麻孜乡(原有村级建制14个,拟调减村级建制3个,调整后剩余村级建制11个)

1)合并吾斯尼村、吾卡村、依格村;命名为新江沟村;村委会驻地为原依格村。

2)合并韩家沟村、崩龙村;命名为崩龙村;村委会驻地为原崩龙村。

5.孔色乡(原有村级建制11个,拟调减村级建制1个,调整后剩余村级建制10个)

合并大寨村、麻湾村;命名为麻湾村;村委会驻地为原麻湾村。

6.下拖乡(原有村级建制7个,拟调减村级建制2个,调整后剩余村级建制5个)

1)合并荣须荣恩村、佐估村;命名为杰荣村;村委会驻地为原荣须荣恩村。

2)合并一吾村、脱比村;命名为德吉村;村委会驻地为原脱比村。

7.亚卓镇(原有村级建制9个,拟调减村级建制3个,调整后剩余村级建制6个)

1)合并卡六村、呷拉村;命名为呷拉坎村;村委会驻地为原卡六村。

2)各布村、莫洛村、巴里村合并;命名为扎西岭村;村委会驻地为新集镇。

8.仲尼乡(原有村级建制7个,拟调减村级建制3个,调整后剩余村级建制4个)

1)合并贡拖村、亚拉坎村、教学村;命名为扎然村;村委会驻地为原亚拉坎村。

2)合并折多村、格孜村;命名为牡玖村;村委会驻地为原格孜村。

9.扎拖乡(原有村级建制5个,拟调减村级建制1个,调整后剩余村级建制4个)

合并一地瓦孜村、洛古村;命名为一地瓦孜村;村委会驻地为原一地瓦孜村。

10.木茹乡(原有村级建制5个,拟调减村级建制1个,调整后剩余村级建制4个)

合并四宜日村、格村;命名为古碉村;村委会驻地为原格村。

11.甲斯孔乡(原有村级建制9个,拟调减村级建制3个,调整后剩余村级建制6个)

1)合并泽珠村、文宫村;命名为上甲村;村委会驻地为原文宫村。

2)合并巴下村、甲斯尼村、约学村;命名为下甲村;村委会驻地为原巴下村。

12.瓦日乡(原有村级建制8个,拟调减村级建制2个,调整后剩余村级建制6个)

1)合并根基村、孟拖村;命名为孟拖村;村委会驻地为原孟拖村。

2)合并鲁村、列瓦村;命名为扎嘎村;村委会驻地为原列瓦村。

13.沙冲乡(原有村级建制4个,拟调减村级建制1个,调整后剩余村级建制3个)

合并下寨村、八尔村;命名为白马村;村委会驻地为原下寨村。

根据《四川省人民政府关于同意甘孜藏族自治州调整雅江县等12个县部分乡镇行政区划的批复》(川府民政〔2020〕9号)(2020年06月17日)文,道孚县部分乡镇行政区划调整情况如下:

1.撤销甲宗镇、维它乡,设立玉科镇,以原甲宗镇和原维它乡所属行政区域为玉科镇的行政区域,玉科镇人民政府驻银克村希望路8号。

2.撤销红顶乡,将原红顶乡红顶村、地入村所属行政区域划归亚卓镇管辖,亚卓镇人民政府驻各布村1组27号。

3.撤销仲尼乡,设立仲尼镇,以原仲尼乡和原红顶乡俄古村、向秋村所属行政区域为仲尼镇的行政区域,仲尼镇人民政府驻亚拉坎村1组21号。

4.撤销格西乡,将原格西乡和麻孜乡吾斯尼村、依格村、吾卡村所属行政区域划归鲜水镇管辖,鲜水镇人民政府驻卡娘村1组28号。

5.撤销协德乡,设立泰宁镇,以原协德乡所属行政区域为泰宁镇的行政区域,泰宁镇人民政府驻街村2组17号。

6.撤销瓦日乡,设立瓦日镇,以原瓦日乡所属行政区域为瓦日镇的行政区域,瓦日镇人民政府驻孟拖村1组1号。

三、拟调整征收农用地区片综合地价的建议

道孚县区片综合地价成果资料,经与乡镇村行政区划调整最新成果资料进行衔接,行政区划调整不涉及调整区片综合地价。具体情况详见附表《道孚县征收农用地区片综合地价实施范围及标准的对照表》。

四、县(市)政府决策情况

道孚县行政区划调整不涉及调整区片综合地价,经县县政府专题会研究决定,公示成果列示行政区划调整前后对比情况。

五、公布实施后续工作安排

一是待县政府专题会议审定通过后按程序报省政府批准;二是待区片综合地价批准后,指导本县相关部门做好征地拆迁补偿安置新旧衔接工作。

 

 


道孚县征收农用地区片综合地价实施范围及标准的对照表

区片编号

区片价

(元/亩)

区片范围描述

测算时点

最新行政区划

乡镇名称

村(社区名称)

乡镇名称

村(社区名称)

备注

24500

八美镇

八美居民委员会、河垭村、卡玛村、雀儿村、沙江村、少乌村、瓦西村、志麦通村、中古村

八美镇

同测算时点

未变

木茹乡

四宜日村、格村

木茹乡

古碉村

合并

木茹乡

克尔鲁村

木茹乡

克尔鲁村

未变

木茹乡

瓦达村

木茹乡

瓦达村

未变

木茹乡

牧业村

格西乡

朱倭村

撤-新设

鲜水镇

足湾村

足湾村

足湾村

未变

葛卡乡

冻坡呷村、各卡村、加拉宗村、甲拔村

葛卡乡

同测算时点

未变

葛卡乡

觉洛寺村、约呷村

葛卡乡

觉洛寺村

合并

葛卡乡

龙普村、沙湾村

葛卡乡

同测算时点

未变

孔色乡

倡孜村、呷拉村、格勒村、金卡村、克郎村、若斯拉村、瓦依村、亚拖村、约尾村

孔色乡

同测算时点

未变

孔色乡

麻湾村、大寨村

孔色乡

麻湾村

合并

龙灯乡

集思中村、柯尔卡村、拉日村、挪乌拖村、燃姑村、夏普隆村

龙灯乡

同测算时点

未变

麻孜乡

崩龙村、韩家沟村

麻孜乡

崩龙村

合并

麻孜乡

菜子坡村、德尔瓦村、功龙村、沟尔普村、居日村、洛尔瓦村、特尔瓦村、小各卡村、油龙村

麻孜乡

同测算时点

未变

协德乡

街村

泰宁镇

街村

撤-新设

协德乡

上牧村

泰宁镇

上牧村

撤-新设

协德乡

上农村

泰宁镇

上农村

撤-新设

协德乡

下二村

泰宁镇

下二村

撤-新设

协德乡

下一村

泰宁镇

下一村

撤-新设

协德乡

先锋村

泰宁镇

先锋村

撤-新设

瓦日乡

布日倭村

瓦日镇

布日倭村

撤-新设

瓦日乡

孟拖村、根基村

瓦日镇

孟拖村

合并

瓦日乡

热瓦村

瓦日镇

热瓦村

撤-新设

瓦日乡

尧日村

瓦日镇

尧日村

撤-新设

瓦日乡

列瓦村、鲁村

瓦日镇

扎嘎村

合并

瓦日乡

卓卡村

瓦日镇

卓卡村

撤-新设

格西乡

泥湾村、卓日村、甲苏村、勒斯加村

鲜水镇

勒斯加村

合并

格西乡

洛尔瓦村

鲜水镇

洛尔瓦村

撤-新设

麻孜乡

吾卡村

鲜水镇

新江沟村

撤-新设

麻孜乡

吾斯尼村

鲜水镇

新江沟村

撤-新设

格西乡

下亚村、铜佛山村、上亚村

鲜水镇

亚洛加村

合并

麻孜乡

依格村

鲜水镇

新江沟村

撤-新设

格西乡

卡娘村、易日村、热瓦村

鲜水镇

易日村

合并

格西乡

朱倭村、月西村

鲜水镇

朱倭村

合并

格西乡

若珠村、吾斯尼村、鱼都村

鲜水镇

足湾村

合并

鲜水镇

冷冷村、鲁都村

鲜水镇

道孚沟村

合并

麻孜乡

扎日村

鲜水镇

东门一村、东门二村

鲜水镇

东门村

合并

鲜水镇

前进一村、前进二村

鲜水镇

前进村

合并

鲜水镇

胜利一村、胜利二村

鲜水镇

胜利村

合并

鲜水镇

团结一村

鲜水镇

团结村

合并

麻孜乡

团结二村

鲜水镇

易格村、孜龙村

鲜水镇

同测算时点

未变

-

-

鲜水镇

易水社区

新设

20800

甲斯孔乡

故拥村、卡美村、洛须玛村、热鲁科村

甲斯孔乡

同测算时点

未变

甲斯孔乡

文宫村、泽珠村

甲斯孔乡

上甲村

合并

甲斯孔乡

约学村、巴下村、甲斯尼村

甲斯孔乡

下甲村

合并

七美乡

白日山村、曲龙科村、吾冲科村

七美乡

同测算时点

未变

色卡乡

茶垭村、格西村、建巴村、龙布村、亚日村、扎瓦村

色卡乡

同测算时点

未变

沙冲乡

八尔村、下寨村

沙冲乡

白马村

合并

沙冲乡

吉亚村、一大队村

沙冲乡

同测算时点

未变

维它乡

呷科村、维柯村

玉科镇

呷科村、维柯村

撤-新设

下拖乡

脱比村、一吾村

下拖乡

德吉村

合并

下拖乡

佐估村、荣须荣恩村

下拖乡

杰荣村

合并

下拖乡

麦里村、上瓦然村、下瓦然村

下拖乡

同测算时点

未变

红顶乡

地入村

亚卓镇

地入村

撤-新设

红顶乡

红顶村

亚卓镇

红顶村

撤-新设

亚卓镇

呷拉坎村、卡六村

亚卓镇

呷拉坎村

合并

亚卓镇

盘龙村、容须卡村、乌拉村、亚马子村

亚卓镇

同测算时点

未变

亚卓镇

巴里村、各布村、莫洛村

亚卓镇

扎西岭村

合并

银恩乡

二村、三村、四村、一村

银恩乡

同测算时点

未变

甲宗镇

兴岛科村

玉科镇

兴岛科村

撤-新设

甲宗镇

银克村

玉科镇

银克村

撤-新设

扎拖乡

波罗塘村、扎贡村、扎拖村

扎拖乡

同测算时点

未变

扎拖乡

一地瓦子村、洛古村

扎拖乡

一地瓦孜村

合并

仲尼乡

麻中村

仲尼镇

麻中村

撤-新设

仲尼乡

格孜村、折多村

仲尼镇

牡玖村

合并

仲尼乡

亚中村

仲尼镇

亚中村

撤-新设

仲尼乡

教学村、贡拖村、亚拉坎村

仲尼镇

扎然村

合并

红顶乡

俄古村

仲尼镇

俄古村

撤-新设

红顶乡

向秋村

仲尼镇

向秋村

撤-新设

 

备注:1、撤乡并镇文件号《道孚县人民政府关于村级建制调整改革的批复》(道府复[2020]152号)(2020年5月23日);《四川省人民政府关于同意甘孜藏族自治州调整雅江县等12个县部分乡镇行政区划的批复(川府民政〔2020〕9号)》(2020年6月17日)。

2、备注列“未变”表示本行政村(社区)区划未调整;“撤-新设”表示原行政村(社区)所在乡镇撤销,划入新设乡镇。

 

相关附件   
· 地价请示20201013.pdf
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